Ein Haus, das nach 40 Jahren wieder von vorn anfängt
Vom Bestand bleibt meist nur die Hülle. Wir entkernen, prüfen die Substanz und bauen alles neu auf. Sechs Gewerke, ein Ansprechpartner, ein Zeitplan.
Das übernehmen wir
Vom ersten Aufmaß bis zur besenreinen Übergabe. Was Sie selbst beisteuern wollen, etwa Bodenbeläge oder Sanitärobjekte, halten wir im Angebot offen.
- Entkernung und AbbruchAlles raus bis auf den Rohbau, Entsorgung inklusive. Danach wissen wir, was die Substanz wirklich hergibt.
- Grundriss neu denkenWände öffnen oder versetzen, wo der Schnitt von damals heute nicht mehr passt. Statik vorab geprüft.
- Elektrik und SanitärLeitungen komplett neu, auf heutigem Stand — ausgeführt von unseren festen Partnerfirmen, koordiniert von uns.
- Heizung und FensterNeue Anlage, auf Wunsch Fußbodenheizung im ganzen Haus. Fenster, wenn sie energetisch mitmüssen.
- Ausbau und ÜbergabeBöden, Bäder, Maler — und ein gemeinsamer Rundgang zum Schluss.
Was eine Kernsanierung kostet
Seriös lässt sich das erst nach dem Vor-Ort-Termin sagen, weil der Zustand der Substanz den Ausschlag gibt. Sie bekommen ein genau berechnetes Angebot ohne versteckte Posten und einen Zahlungsplan, der zum Baufortschritt passt — die Gesamtsumme wird in der Regel geviertelt oder halbiert. Wo es sinnvoll ist, arbeiten wir mit einem Festpreis.
Förderung
Wird im Zuge der Sanierung auch die Hülle oder die Heizung erneuert, sind Zuschüsse möglich. Wir arbeiten mit einem Energieberater zusammen, der den Antrag begleitet — ausgeführt wird so, dass die Förderfähigkeit erhalten bleibt.
So läuft es ab
- 01
Vor-Ort-Termin
Wir sehen uns das Haus an, hören zu, was Sie vorhaben, und prüfen, was die Substanz hergibt.
- 02
Berechnetes Angebot
Eine Summe, ein Zeitplan, alle Gewerke einzeln aufgeführt. Sie sehen, wofür Sie zahlen.
- 03
Entkernung
Abbruch und Entsorgung. Danach steht fest, ob im Verborgenen noch etwas dazukommt.
- 04
Rohbau und Technik
Grundriss, Leitungen, Heizung, Fenster. Der Takt kommt von uns, nicht von fremden Firmen.
- 05
Ausbau
Böden, Bäder, Maler. Ein fester Ansprechpartner bleibt bis zum Schluss derselbe.
- 06
Abnahme
Gemeinsamer Rundgang, Restpunkte notiert und abgearbeitet, Übergabe besenrein.
Aus einem Objekt in Kaarst
Häufige Fragen
Wie lange dauert eine Kernsanierung?
Eine Komplettsanierung liegt erfahrungsgemäß zwischen drei und neun Monaten, je nach Umfang. Den konkreten Zeitplan legen wir vorab gemeinsam fest, nicht erst auf der Baustelle.
Kann ich während der Sanierung im Haus wohnen?
Bei einer echten Kernsanierung in der Regel nicht — es gibt zeitweise weder Wasser noch Strom. Bei einer Teilsanierung sieht das anders aus.
Was kostet das?
Das hängt am Zustand der Substanz und lässt sich erst nach dem Vor-Ort-Termin seriös sagen. Danach bekommen Sie ein genau berechnetes, nachvollziehbares Angebot ohne versteckte Posten.
Gibt es Förderung?
Wenn Hülle oder Heizung mit erneuert werden, ja. Wir arbeiten mit einem Energieberater zusammen und führen so aus, dass die Förderfähigkeit erhalten bleibt.